W dzisiejszych czasach wielu ludzi zaczyna być świadomych, jak ważna dla ich bezpieczeństwa finansowego jest dywersyfikacja źródła przychodów, a więc zróżnicowanie pochodzenia przychodów. Chodzi o to, aby nie polegać na jednym źródle, dzięki czemu w razie nieoczekiwanych okoliczności, które uniemożliwią pracę w jednej dziedzinie (np. czasowa niezdolność do pracy, strata pracy, itp.), zabezpieczyć swe finanse.

Dobrym rozwiązaniem może stać się inwestycja w nieruchomości. Na wynajmie zarabia się w sposób pasywny, chociaż oczywiście są pewne obowiązki do wykonania przez właściciela (chociażby utrzymywanie urządzeń i instalacji w stanie, który zapewnia możliwość bezpiecznego i zgodnego z przeznaczeniem korzystania z nich, naprawa awarii), ale nie jest to praca w regularnym wymiarze godzin, np. 8 godzin dziennie. Można też te obowiązki zlecić podwykonawcy.

Aktualnie wiele osób (zwłaszcza w dużych miastach, np. stolicy) wynajmuje mieszkania. Są to zarówno studenci, którzy nie podjęli jeszcze decyzji, gdzie osiądą, jak i młode rodziny, których nie stać jeszcze na własne mieszkanie lub dom. Powodów wynajmowania mieszkań jest wiele. Wydawałoby się, że nie będzie trudnością znalezienie najemcy we własnym zakresie, bo chętnych nie brakuje. Każdy z posiadających mieszkanie pod wynajem powinien się jednak zastanowić, na czym dokładnie polega zarządzanie wynajmem nieruchomości Warszawa i inne duże miasta to oczywiście dobre miejsce do inwestycji ze względu na dużą liczbę studentów i osób pracujących, ale być może nie warto też skreślać mniejszych miejscowości.

Jeśli chodzi o zarządzanie wynajmem nieruchomości, to można zająć się tym we własnym zakresie, chociaż nie jest to takie łatwe, jakby się mogło to wydawać. Można również zlecić te obowiązki firmom, które się w tym specjalizują. Firmy te zarówno przygotowują mieszkanie do wynajęcia, przygotowują ofertę wynajmu, szukają najemcy (i go weryfikują), jeśli trzeba to windykują należności od najemcy, a także dbają o stan lokalu i dokonują niezbędnych napraw.