Budujesz dom? Znajdź dobrego kierownika budowy!
Gdy masz już wybrany projekt domu i zamierzasz rozpocząć jego realizację, dobrze zastanów się nad wyborem wykonawców poszczególnych prac, a także (a może nawet przede wszystkim)...
Filtruj według kategorii
Gdy masz już wybrany projekt domu i zamierzasz rozpocząć jego realizację, dobrze zastanów się nad wyborem wykonawców poszczególnych prac, a także (a może nawet przede wszystkim)...
Obecnie strasznie trudno podtrzymać niezmienność w finansach, dzięki czemu strasznie wiele ludzi zaciąga różnego typu zobowiązania. Na pewno kredyty gotówkowe są...
Normalne wędkarstwo dla niektórych ludzi nie wystarcza. Wyjątkowe emocje oraz radość funduje im wyłącznie wędkarstwo karpiowe. Taka zaawansowana dziedzina potrzebuje również...
Polskie morze staje się równie atrakcje, co zagraniczne nadmorskie kurorty. Coraz więcej turystów woli jechać nad Bałtyk niż tułać się po Hiszpanii czy Grecji. Nie ma co się...
Uwielbiany w wielu zakątkach świata kanadyjski wokalista i poeta Leonard Cohen wystąpił na koncercie w hali Atlas Arena w Łodzi. Tryskający energią artysta wielokrotnie bisował na...
Lubisz pracować z ludźmi, ale nie jesteś ostatecznie przekonany, czy dobrze radzisz sobie z kierowaniem personelem w swojej firmie? W takim razie powinieneś natychmiast udać się...
Bez dwóch zdań prenumerata Newsweek jest doskonałym rozwiązaniem, bowiem przy bardzo szokujących tematach może się zdarzyć, że w kiosku nie znajdzie się już danego numeru. A...
Odzież robocza jest obecnie łatwo dostępna w wielu marketach. Sięgają po nią nie tylko pracodawcy chcący zapewnić wygodę, komfort i bezpieczeństwo swoim pracownikom, ale także...
Edukacja muzyczna jest niezwykle istotna. Co prawda uzyskanie odpowiedniego tytułu nie jest niezbędne, aby zagościć na scenach muzycznych i być gwiazdą największych festiwali, ale...
Ogrodzenie może występować w postaci siatki metalowej, drewnianego płotu lub też prętów metalowych oraz innych elementów. Siatki ogrodzeniowe są produkowane z drutów ocynkowanych....
Powszechnie znana jest sytuacja, kiedy to podczas badania policyjnego na sprawdzenie zawartości alkoholu w wydychanym powietrzu, możliwe są przekłamania wynikające na przykład ze...
Wygodne stojaki, wyjątkowo dostępne półki, stoiska prawidłowo oznakowane, to niezbędne elementy wyposażenia każdego punktu sprzedażowego. Jeżeli chodzi o meble sklepowe to...
Słodycze dla dzieci wcale nie muszą być niezdrowe! Jeśli sama przygotujesz smaczny i kolorowy deserek, to Twoja pociecha z pewnością go zje, choćby była największym niejadkiem....
Producenci nawigacji samochodowych prześcigają się w oferowaniu kolejnych funkcji, dostarczają coraz dokładniejsze i bogatsze w detale mapy. Dzięki temu kierowcy otrzymują wiele...
Busy Wąsowski oferuje Państwu swoje usługi z 18-letnim doświadczeniem w Krajowym i Międzynarodowym Transporcie Osób. Specjalizujemy się przede wszystkim w przewozach pasażerskich...
Niewątpliwie nowy autocad lt jest idealnie stworzony dla początkujących jak i osób, które zawodowo parają się tworzeniem projektów różnego rodzaju konstrukcji, przy użyciu sprzętu...
Przestrzeganie przepisów Bezpieczeństwa i Higieny Pracy jest bardzo istotne i ważne ze względu właśnie na bezpieczeństwo oraz zachowanie elementarnych zasad higieny. Zasady te...
Decydując się na zakup mieszkania większość z nas zaciąga w banku kredyt hipoteczny. Przeważnie spędzamy wielu czasu przeglądając oferty i odwiedzając placówki bankowe w...
Migomat to spawarka używana szczególnie podczas spawania gazowego. Naczelną korzyścią tego gatunku urządzenia jest niebywale dobry rezultat uzyskiwany podczas pracy właśnie dzięki...
Czy moglibyśmy wyobrazić sobie rodzinne festyny bez utworów, występów różnych artystów, stoisk z zabawkami, gadżetami, napojami a także popcornem? Ten ostatni jest stałym...
Stolica Górnego Śląska przyciąga firmy, pragnące inwestować na rynku nieruchomości. Biura do wynajęcia w Katowicach powstają ostatnio jak grzyby po deszczu i nie powoduje to wcale...
Chociażby niewielka inwestycja w kolorowe maszyny do waty cukrowej jest w stanie być zalążkiem poważnego biznesu. Poza wynikiem zysków, maszyny do waty cukrowej mają jeszcze...
Czy warto umieszczać darmowe ogłoszenia drobne na internetowych portalach ogłoszeniowych? Poniżej znajdziecie odpowiedź na to pytanie. W dzisiejszych czasach z Internetu korzysta...
Niemało osób szuka najlepszego sposobu, aby stracić na wadze, zaś w celu wielu doprowadziło do tabletek odchudzających. Stąd, jakie są najlepsze tabletki odchudzające na rynku?...
Własna firma to obecnie marzenie z pewnością wielu osób. Trzeba mieć jednak świadomość, że gdy firma ma rzeczywiście w przyszłości generować niezmiernie wysokie zyski, to dziś...
Gdy masz już wybrany projekt domu i zamierzasz rozpocząć jego realizację, dobrze zastanów się nad wyborem wykonawców poszczególnych prac, a także (a może nawet przede wszystkim) nad decyzją związaną z zatrudnieniem kierownika budowy. To, co musisz wiedzieć już teraz to fakt, że kierownik budowy musi być – taki obowiązek nakłada na ciebie prawo budowlane. I druga kwestia… Jest to funkcja bardzo ważna, dlatego warto, aby pełniła ją w pełni kompetentna, odpowiedzialna i doświadczona w swojej pracy osoba.
Kierownikiem budowy może być wyłącznie ktoś z odpowiednimi uprawnieniami. Potrzebne jest wykształcenie techniczne, kilkuletnia praktyka na budowie oraz zdany egzamin, który przeprowadza Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Jeśli wybrany przez ciebie kandydat legitymuje się tym wszystkim, zapytaj jeszcze o referencje, o budowy i inwestycje, nad którymi ostatnio czuwał, porozmawiaj z firmami (bądź osobami prywatnymi), które go wcześniej zatrudniały na stanowisku kierownika budowy. Ich opinie często są warte więcej, niż wszystkie certyfikaty kandydata, bo uprawnienia to jedno, a rzetelność, odpowiedzialność, terminowość, etc. w pracy to drugie.
Czym zajmuje się kierownik budowy? Do czego jest ci w ogóle potrzebny? Okazuje się, że ma on całkiem sporo obowiązków (i tych nałożonych przez prawo i tych dokładanych często przez samego inwestora w umowie)… ale po kolei…
Przede wszystkim, kierownik budowy czuwa nad tym, co najważniejsze – aby dom został zbudowany rzetelnie, bez fuszerek oraz nad bezpieczeństwem na terenie budowy. Musi on systematycznie i precyzyjnie prowadzić dziennik budowy, w którym opisuje co i w jaki sposób każdego dnia dzieje się na budowie. Odpowiada za różnego rodzaju kwestie formalne, jak na przykład umieszczenie w odpowiednim miejscu tablicy informacyjnej, na której widnieją dane dotyczące budowanego obiektu, numer pozwolenia na budowę, dane inwestora, itp. Kierownik budowy odpowiada także za dokumentację całości, sporządza protokoły odbiorów prac na każdym etapie budowy, jak również protokół końcowego odbioru już gotowego domu. Sprawdza on wszystkie instalacje, zamontowane urządzenia, przewody kominowe, etc. Musi także zapewnić geodezyjne wytyczenie obiektu. Jest to osoba będąca swego rodzaju pośrednikiem pomiędzy inwestorem, a wykonawcami oraz inwestorem, a projektantem domu. Nad kierownikiem budowy jest z kolei inspektor nadzoru. Po zakończeniu budowy kierownik ma obowiązek przygotować tzw. dokumentację powykonawczą. Co do innych obowiązków, wszystko można oczywiście ustalić i szczegółowo opisać w umowie – to już sprawa indywidualna uzgadniana każdorazowo przez obie strony.
Było o obowiązkach, teraz o prawach… bo kierownik budowy ma również prawo do pewnych rzeczy, które – na pierwszy rzut oka – mogą nam wydawać się nie na rękę. A zatem… Nasz kierownik budowy może na przykład wstrzymać budowę domu, jeśli uzna, że powodują to jakieś zagrożenie. Może postulować o zmiany w projekcie, uzasadniając to koniecznością usprawnienia prac lub zwiększenia bezpieczeństwa robót. Dobrze jest więc mieć „na pokładzie” kogoś, kto nie podejmuje zbyt pochopnie decyzji i jest naprawdę kompetentny, bo będzie to tylko z korzyścią dla nas… nawet, jeśli takiej osobie trzeba będzie wypłacić większe wynagrodzenie.
Komentarze