Współpraca z biurem nieruchomości budzi duże wątpliwości. Czy warto płacić komuś, by pomógł nam sprzedać lub kupić mieszkanie? Odpowiedź brzmi: Tak. Dlaczego? Każdy, kto kiedykolwiek szukał mieszkania na wynajem, wie, jak trudne potrafi być znalezienie odpowiedniego lokum. Próba kupna lub sprzedaży nieruchomości jest jeszcze bardziej żmudna i wymaga więcej doświadczenia, żeby zawarta transakcja na pewno była bezpieczna. W tej kwestii warto zaufać specjalistom. Dlaczego warto skorzystać z ich usług?

1. Najlepiej znają rynek nieruchomości

Zajmują się tym zawodowo, więc wiedzą jak Twoje oczekiwania przystają do realiów rynkowych. Potrafią też określić mniej więcej wartość danej nieruchomości lub dostrzec niuanse związane ze stanem budynku. Pracownicy biura nieruchomości muszą się dobrze orientować na rynku, dlatego są w stanie dopasować najlepszą ofertę domu lub mieszkania.

Oczywiście, możesz sam zapoznać się ze wszystkimi ofertami dostępnymi w internecie, ale będzie to bardzo trudne oraz nieefektywne, ponieważ nie jesteś w stanie poznać wad i zalet każdej dzielnicy lub osiedla. Przedstawiciel biura nieruchomości zajmuje się tym na co dzień, więc będzie w stanie wskazać atuty danej lokalizacji.

2. Pomagają w skompletowaniu dokumentów i załatwieniu formalności

Dokumenty wymagane do sprzedaży domu to m.in:

• Numer Księgi Wieczystej.
• Oświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości
• Dokumenty potwierdzające prawo do lokalu.

To tylko trzy ze sporej ilości dokumentów, które są niezbędne do przeprowadzenia udanej transakcji kupna sprzedaży. Biuro nieruchomości pomaga w zgromadzeniu wymaganych dokumentów oraz weryfikuje dokumenty przedstawione przez drugą stronę.

3. Skutecznie reklamują dom lub mieszkanie

Do szybkiej sprzedaży najczęściej nie wystarczą zdjęcia robione telefonem oraz jedno ogłoszenie na lokalnym portalu z ogłoszeniami. Sprzedaż domu lub mieszkania jest długim procesem, który rozpoczyna się od odpowiedniego przygotowania nieruchomości do wystawienia. Następnie wykonuje się profesjonalne zdjęcia, które pokazują wnętrze budynku w jak najlepszym świetle. Oglądający głoszenie powinien chcieć zamieszkać w twoim domu. Nie bez znaczenia są też miejsca, w których reklamujesz swoją nieruchomość. Możesz to zrobić w internecie na wielu forach i portalach, w gazecie, radiu lub za pośrednictwem reklamy w formie nośnika reklamowego przy ulicy. Agent biura nieruchomości pomoże dobrać odpowiednią reklamę do rodzaju domu lub mieszkania.

Biuro nieruchomości ma więcej możliwości do dyspozycji niż osoba spoza biura. Zintegrowane systemy np. system bezpośredniej wymiany ofert między agentami, umożliwia szybkie wyszukiwanie lokum spełniającego wszystkie kryteria.

4. Posiadają ubezpieczenie

Agenta nieruchomości obejmuje dodatkowe ubezpieczenie od nieudanych transakcji. Przed wybraniem biuro nieruchomości, warto zapoznać się z opiniami na jego temat, ale jeżeli doszłoby do rażącego zaniedbania np. pod kątem dokumentacji, osobie uczestniczącej w transakcji przysługuje prawo do odszkodowania.

Podsumowanie

Biuro nieruchomości może kojarzyć się z dodatkowymi kosztami ponoszonymi przez sprzedawcą lub kupującego. Rzeczywiście, za usługi profesjonalnego biura pośredniczącego trzeba trochę zapłacić. Jednak, cena znajduje swoje uzasadnienie w pracy, którą wykonuje za nas biuro nieruchomości.

Pomoc w opracowaniu: Biuro Nieruchomości w Koszalinie https://chmielewski-nieruchomosci.pl/