Kontrakt o pracę na czas nieokreślony ciągle pozostaje najlepiej korzystną formą zatrudnienia dla banku – przeważnie wystarczą 3 miesiące stażu w bieżącej firmie. Naprzeciw ogólnemu przyzwyczajeniu tzw. umowy o dzieło jednak wcale nie zamykają drogi do kredytu. Żaden wniosek nie zostanie pominięty z tego powodu pod warunkiem, że klient pracuje minimum rok.

Najgorzej mają osoby prowadzące działalność gospodarczą. Jest to dosyć oczywiste, ponieważ bankowi niełatwo ocenić realne wynagrodzenia klienta. Prowadząc firmę można dopuścić się nadużyć podnosząc przychód firmy lub zmniejszyć koszty. Duży odsetek bankrutujących firm zmusił banki do tego, by włąścicieli traktować najostrożniej, stąd minimalny okres prowadzenia działalności, uprawniający do starań o kredyt hipoteczny, to rok.

Każda szybko dostępna forma kredytowania zmniejsza maksymalną zdolność konsumenta. Bank rozpatrujący wniosek kredytowy nie rozdrabnia się na części. Jeśli klient ma 10 000 zł limitu na karcie kredytowej i dwa otwarte rachunki debetowe na swoich ROR’ach z dostępną sumą łączną 8000 zł to wg banku jest zadłużony na 18 000 zł. Nieważne jest, że z tych usług nie korzysta, wystarczy, że ma taką możliwość 24h na dobę.

Gdy te kwoty mają zaważyć o tym, czy wartość kredytu wystarczy na wymarzone mieszkanie, warto się zastanowić nad zamknięciem kart i limitów debetowych. Ci, którzy nie mogą się żyć bez karty kredytowej wcale nie muszą się martwić obecnym stanem rzeczy – bank zazwyczaj zaproponuje swoją.

Jeśli Twoja zdolność nadal nie jest zadawalająca możesz rozpatrzeć opcję dodatkowego kredytobiorcy (rodzica/ przyjaciela). Banki przychylnie patrzą na zwiększoną ilość kredytobiorców (najczęściej dopuszczają do 4 osób). Nic dziwnego – każda jednostka dopisana do wniosku kredytowego, jest swego rodzaju zabezpieczeniem, bo jak nie Ty, to właśnie ona będzie musiała wypłacić pozostałą do spłaty część, łącznie z odsetkami.